2019年是我从事房产研究的第八年。那年接到的咨询，十个里有九个问的是“还能涨多少”。到了2024年，同样的问题变成了“会不会跌”。这种转变不是市场情绪的波动，而是定价范式的根本位移。定价范式转移：从...